但魔都又贴息了1%%,实际利率也在%左右。
签署协议后,柳主任笑着开口:「王董,机场附近有了星逸电脑全产业链基地,附近的发展肯定更好,这边的居住用地,你要不要再拿一点?」
「……」王逸笑了。
济州这是又让他拿地。
不过机场附近的地,价值有点低。
哪怕星逸电脑总部在济州附近成立,增值空间也有限。
谁都知道,机场都位于郊区的郊区,而且附近限高,更不会拥有多好的商业规划。
这就导致机场附近注定发展不起来,最多是工业区。
见王逸兴致不大,柳主任连忙道:「王董,你放心,这附近的地位置偏,价格也很低,都是白菜价!」
说着,柳主任伸出2根手指头:「市场价只要200万一亩!」
「两百万一亩!」王逸都怔住了,这价码还是居住用地?
都快赶得上工业用地了。
两百万一亩,一平就是3000元,容积率按照计算,楼面价就是1000元一平!
这边的房子建成后,成本也就3000元,卖4000一平都利润可观。
柳主任继续道:
「你们配建星逸电脑总部,给机场片区补足了产业,拿地多的话,再给你打五折,一百万一亩!」
「一百万一亩。」王逸怔住了。
两百万一亩都够便宜了,如今一百万一亩!
折合下来的楼面价,只有500元,建安成本2000元,加上税费也不到2600元。
到时候即便卖个五千元,都能翻倍。
何况这些产业做起来,就也不是五千元的事了,2017年后,最起码可以一万元。
不到三千的成本,一万的售价,完全可以整。
「柳主任,这麽诚意的价格,我就没有拒绝的理由了。」
王逸笑说:「有多少亩?」
柳主任笑了:「你想要多少亩?」
开玩笑,机场就位于济州最偏僻的地方,周围荒凉的几十年没发展。
若不是星逸科技的很多产品需要空运,把手机超级工厂和电脑总部基地放在附近,这边根本没发展。
最简单的,隔壁就是机场,头顶上每天都是飞来飞去的大飞机,每天都是噪音,闹哄哄的。
这谁受得了?
尤其是机场附近,飞机起落,飞行高度最低,噪音最大!
三层隔音的窗户,都能吵死人。
居住环境堪忧,没什
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