心区域的7-11狮城总部,陈耀豪稍作休息,便立刻召集会议听取匯报。
庞志鸿早已准备妥当,摊开地图和文件,条理清晰地介绍道:
“陈生,按照计划,我们这次是五店齐开,同时启动。选址上,我们聚焦了当前狮城最核心的商业与金融区域。”
他指著地图上的標记,继续匯报导:“莱佛士坊,这里自开埠起就是商业心臟,银行林立,是金融精英匯聚之地珊顿道,这几年发展迅猛,uic、罗比纳、珊顿几座新大厦拔地而起,聚集了大量商业公司和机构,白领人群密度很高。
这三个店就分布在这两个核心区。另外两个店,一个在政府大厦地铁站附近,一个在牛车水边缘,都是人流交匯的要衝。”
陈耀豪专注地听著,手指轻点莱佛士坊和珊顿道的位置,显然对聚焦核心商区的策略表示认可。
“仓储中心呢”
“仓储中心设在乌节路。”庞志鸿指向地图上方,匯报导:“这里虽然现在不如莱佛士坊和珊顿道成熟,但发展势头非常猛。
zf正大力推动市区重建,把乌节路规划成未来的购物带。
您看,诗家董去年刚上市,远东机构这几年接连建了远东购物中心、好运商业中心,还有酒店、住宅,整个区域热度正在快速上升。
仓储中心设在这里,一是地价相对还有空间,二是方便未来向整个岛国中部和北部辐射。
不过,中央厨房我们暂时没有建设计划,主要考虑初期规模和控制成本。”
听到“五店齐开”,陈耀豪嘴角露出一丝笑意,这正是香港成功模式的复製,开局势头不错。
而当听到仓储中心设在乌节路时,他敏锐地捕捉到了其中的战略意味。
他身体微微前倾,目光炯炯地看著庞志鸿:“庞经理,把仓储中心放在乌节路,下一步的拓展重心,是不是就瞄准了这里”
“陈生明鑑!”庞志鸿立刻回应道:“正是如此。乌节路的商业转型已经启动,远东商业中心等更大体量的项目也在规划中,这里必將成为狮城未来的顶级商圈。
我们提前布局仓储,就是为后续在乌节路及其辐射区域开店打基础。”
“嗯,战略方向是对的。”陈耀豪肯定地点点头,隨即加重了语气,强调道:“在乌节路开店,我有一个明確要求:
寧愿开店速度放慢一点,也要儘量爭取购买店铺的物业!租铺是权宜之计,买铺才是长远根基看准位置,该出手时就出手。狮城土地金贵,核心地段的好物业,未来的升值潜力不可估量,
这本身也是一项重要投资。”
“明白,陈生!您的指示非常关键,我们会把物业购置作为乌节路拓展的首要策略来执行。”庞志鸿郑重记下。
接下来的两天,陈耀豪在庞志鸿的陪同下,亲自考察了五家新店的选址,
他们穿行在莱佛士坊摩天楼宇间的繁忙街道,感受珊顿道新兴商业区的活力,也观察了政府大厦附近川流不息的人潮,以及牛车水边缘地带市井生活的烟火气。
“莱佛士坊这家,就在商业区斜对面,午休的白领是主力客源-珊顿道这家紧挨著罗比纳大厦出入口,上下班高峰人流非常集中。
乌节路仓储中心周边,虽然目前商业氛围还在培育,但位置四通八达,潜力很大”庞志鸿边走边详细介绍每个点的优劣和客流分析。
陈耀豪仔细察看著店铺的可见度、人流动线、周边业態,不时询问细节。
一圈看下来,他对庞志鸿团队的选址眼光颇为满意。
“不错,庞经理。这几个点选得都很精准,都是人流密集、需求旺盛的『黄金点位』。狮城的开局,基础打得很扎实。”
他流露出讚许的神色,说道:“接下来,就是確保开业顺利,把香港的成功经验和服务標准,
扎扎实实地在狮城落地。”
“好
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