绝非莽撞之辈，其眼光之老辣、策略之清晰，远超同龄人。
他深知香港地少人多、土地稀缺的硬道理，更明白在低谷期储备土地、在上升期精准推售的价值。
捂盘，几乎是所有有实力地產商的默契选择，时间就是金钱，土地只会越捂越值钱。
“陈生深谱地產经营之道，后生可畏！”郑裕同由衷道。
此时，吉时已到。
简单的开工仪式正式开始。
奠基培土，礼炮鸣响，象徵性的挖掘机铲下第一杯土。
镁光灯闪烁中，两位地產大亨面带笑容，共同见证这一时刻。
仪式结束，两人简短话別，各自在隨从簇拥下，一前一后离开了这即將沸腾的工地。
陈耀豪坐进轿车，回望那片承载著兆兴置业雄心的土地，眼神锐利而坚定。
赛西湖，只是他地產宏图的第一步。
娱乐行，中华娱乐总部。
宽的办公室內，陈耀豪端坐主位，神情专注地听取著旗下三位得力干將的工作匯报，
分別是负责集团统筹的林立、掌管报业业务的杜辰逸以及执掌院线与电影投资的丁新荣。
如今的中华娱乐，已非昔日吴下阿蒙，旗下涵盖《朝阳日报》、《朝阳晚报》为核心的报业集团、覆盖港九的院线网络，以及名噪一时的京华鲍鱼酒楼，儼然是香江娱乐传媒界一股不可忽视的力量。
林立率先开口，声音沉稳，带著集团总经理的干练匯报导：“陈生，综合各部门数据，集团整体运营態势良好。
酒楼、报业、院线三大核心板块均实现稳健盈利。基於当前业绩增长曲线，我们保守预估，本財年集团净利润有望突破5000万港幣。”
他稍作停顿，递上一份简表，继续匯报导：“资本市场对此反应积极。受持续盈利利好驱动，
中华娱乐股价目前稳定在1.2港幣每股，对应总市值约为9600万港幣（总股本8000万股）。”
陈耀豪微微点头，手指在办公桌面上轻轻敲打著。
这个成绩在他意料之中，但也深知其潜力远不止於此。
以中华娱乐目前的盈利能力和现金流，若遇上港股牛市，市值翻上几倍也並非痴人说梦。
他目光转向杜辰逸：“报业公司的情况呢”
杜辰逸精神一振，语调带著几分自豪，匯报导：“陈生，《朝阳日报》发行量已突破15万份大关！市场占有率持续攀升，目前遥遥领先竞爭对手，稳居行业首位。”
他特意强调了这个优势，继续匯报导：“《朝阳晚报》发行量也稳定在3.5万份左右，牢牢占据晚报市场重要份额。加上我们自营印刷中心承接的外部业务利润，朝阳报业公司今年整体盈利，
预计可达2500万港幣。”
“行业首位遥遥领先”陈耀豪轻声重复著这两个词，原本平静的眼神骤然掠过一丝不悦。
特別是听到杜辰逸口中下意识带出的“遥遥领先”四个字时，他眉头猛地一皱，一股无形的压力瞬间瀰漫开来。
“成绩是不错。”陈耀豪的声音陡然转冷，打断了杜辰逸的匯报，目光扫过在座三人，说道：“但『遥遥领先”杜经理，这个词，分量太重了！”
他顿了顿，语气带著不容置疑的严厉，继续说道：“记住，在报业这片红海，一刻的鬆懈就可能被对手反噬。
真正的『遥遥领先』，是当你的销量甩开对手十万份以上，形成难以逾越的鸿沟时，才配得上这个词！现在还差得远！”
这突如其来的敲打，让办公室气氛瞬间凝固。
林立和丁新荣正襟危坐，杜辰逸更是心头一凛，脸上的兴奋瞬间褪去，额角渗出细汗。
他立刻明白了老板的用意一一这是在给他们发热的头脑浇冷水，警惕他们滋生自满情绪，痛失来之不易的领先优势。
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