宛瑜父亲的风波过去两天后，爱情公寓恢复了往日的平静。
但平静的表面下，暗流仍在涌动——这次的主角，是张伟。
作为公寓里唯一的执业律师（虽然刚拿到执照不久），张伟一直对自己的专业身份有着某种执念。
尤其是当乔卫东在各个领域“大显身手”的消息在公寓里传开后，张伟的内心产生了微妙的失衡。
“凭什么啊？”周二晚上，张伟在自己的小律所里对着镜子练习庭辩，“我寒窗苦读那么多年，司法考试考了三次才过。他乔卫东倒好，又是料理又是代码又是文学，现在连宛瑜父亲那样的商业大佬都敢怼……他到底什么来头？”
镜子里的张伟穿着略显宽大的西装——这是他在二手市场淘来的，领带打得有些歪。他深吸一口气，给自己打气：“不行，我得在专业领域找回场子。我是律师，法律是我的地盘！”
于是，一场精心策划的“法律援助”行动开始了。
……
周三下午三点，乔卫东正在房间里整理书柜。他把从北京带来的几箱书分类上架，动作慢条斯理，像在做某种仪式。
门被敲响了，节奏很正式——咚，咚，咚，停顿，又是三下。
乔卫东打开门，门外站着张伟。他今天穿得特别正式：深灰色西装，白衬衫，蓝领带，手里还拿着一个黑色的公文包。表情严肃得像要去最高法院出庭。
“张律师？”乔卫东挑眉，“有事？”
“乔先生，下午好。”张伟清了清嗓子，用他练习过的“专业语气”说，“听说您刚搬来不久，租的是3603这套房子。作为邻居，也是专业的法律工作者，我想提醒您一些租房合同方面可能存在的法律风险。”
他说得很流畅，显然是排练过的。
乔卫东看着他，眼里闪过一丝笑意：“哦？什么风险？”
“能进去说吗？”张伟指了指屋内，“涉及到合同细节，最好有个安静的环境。”
“请进。”
两人在客厅坐下。张伟从公文包里掏出一份打印的文件——不是乔卫东的合同，而是一份他事先准备好的“标准租房合同模板”。
“乔先生，您和房东签合同的时候，有没有仔细看过这些条款？”张伟指着文件上的一处，“比如这里，关于房屋维修责任的约定。根据《民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。如果合同里把这部分责任都推给租客，是无效的。”
他说得头头是道，眼睛偷偷观察乔卫东的反应——希望能看到惊讶或者恍然大悟的表情。
但乔卫东只是点点头：“嗯，继续。”
张伟有点失望，但继续：“还有这里，押金条款。法律规定押金不得超过两个月租金，而且退租时必须在约定期限内退还。如果合同里写‘押金不退还’或者‘扣除清洁费、折旧费’之类的模糊条款，都是不合规的。”
他越说越自信，觉得自己终于在专业领域占了上风。
乔卫东安静地听完，然后问：“张律师，你说得都对。不过，我的合同不是这样的。”
“哦？”张伟一愣，“能给我看看吗？我帮您检查一下。”
乔卫东起身，从书桌抽屉里拿出租房合同，递给张伟。
张伟接过来，推了推眼镜，开始仔细看。但越看，他的脸色越不对劲。
这份合同……太规范了。不是那种从网上下载的模板，而是专业律师起草的定制合同。条款清晰，权利义务明确，几乎挑不出毛病。
更让张伟心惊的是，合同的出租方不是个人，而是一家公司——“未来社区资产管理有限公司”。这家公司他听说过，是近年崛起的专业物业资产管理公司，以规范和专业着称。
“这……这是正规合同啊。”张伟干笑，“那应该没什么问题……”
“不过既然张律师来了，”乔卫东微笑，“我正好有几个法律问题想请教。”<
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