在会客室待了没多久,何大清就看见王通和另一个西装革履的中年人一起走进了会客室。
在他们身后,还有一个二十多岁的年轻人,可能是罗律师的助理。
王通先和何大清、何雨柱打了个招呼,随即就介绍了罗律师和他认识。
“罗律师是我们在香江长期合作的律师,对各方面业务都很精通。”
“早先娄少购买那座楼,就是请罗律师出质,完成的手续。”
跟何大清介绍完罗律师的情况,王通又笑着介绍了何大清,内地刚来香江,四九城有名的大厨,曾经是丰泽园的大灶师傅。
“何师傅是打算在汉口道开餐馆吗?”
听到何大清是丰泽园出来的厨子,罗律师很感兴趣的说道,“早年我在沪上时就听闻过丰泽园的名声,只是可惜一直没去过那边。”
“罗律师客气了,我来香江是打算开餐馆,不过还是打算在中环或者湾仔这片开。”
“汉口道那栋楼,我是打算买下来收租的。”
“这次带我儿子过来,也是想着把手续落到他名下。”
何大清急忙笑道。
“哦,那何师傅餐馆开业可一定要和我说声,总得去捧个场。”
罗律师马上就说道。
虽然不知道他话里到底是真想尝尝他的手艺,还是客套话,何大清听在耳朵里还是很受用的。
急忙,又是一通感谢。
之后,就是罗律师带来的小助理开始讲解那栋楼的情况。
一家华资公司在战后建造的唐楼,那家老爷兴许是因为看到刚刚结束抗战,国内又乱起来,所以就把一部分产业转移到了香江。
其中,就包括那栋楼。
所以,确权这块,倒是没什么难度。
有之前的交易合同在,律所这边自然很容易就完成权属确认。
早先,也就是少了一步登记的工作,因为是何大清要的,但是娄少垫钱,所以当时还真不确定最后房主该落谁的名头。
香江的土地权属,其实是蛮复杂的一件事儿。
在香江,有早年满清时就留下的地契,还有港府发的地契,后来日据时期又发出来一些地契。
这里面还不包括更复杂的新界土地,那问题解决都要等到七十年代,港府用换地证才获得新界土地开发的权利。
这点,英国佬做的还算文明,没有因为武力侵占香江以后,就废弃原来的土地权属证书,还是承认原来的地契。
不过,这也让港岛和九龙的土地权属这块变得异常复杂,搞不好就是一个坑。
倒是小助理介绍的交易税费,什么印花税、差饷,何大清也没完全弄明白。
反正知道,在香江买房要交这些税费,然后才能进行房屋权属的登记。
“得嘞,你看看总共需要多少钱就行了。”
何大清开口说道。
之后,小助理递过来一张清单,8000港币的购房款,下面罗列着印花税、登记费和律师费等几项,合计也就8300多港币。
“嗯,以后每年还要向税务部门缴纳300多港币的差饷,是按照港府定下的租金的5%征收.....”
小助理还贴心介绍了后续税费的情况,何大清让何雨柱拿出他刚领到的临时身份证完善合同,整个交易过程,律所可以全程代劳,最后把新的契书交到他们手里。
而何大清,则问起中环恒生银号的位置。
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