平整的台阶，立身处地，感受到这座三进四合院確实恢宏气派。
古永州掏出钥匙，推开四合院古朴厚重的大门，把二人请进去。
三人跨过门栏，映入眼帘的就是栩栩如生、雕龙画凤的青石影壁。
穿过一进院的月亮门来到前院，整个四合院呈现青砖灰瓦格局，辅以苗木山石点缀，
大气古朴、生机盎然。
宋词走进院中，心里已经对这套四合院十分满意有意购买，不过面上不显，安静的听著古永州介绍院落的布局。
“宋总，这座四合院保存的极为完好，本是前朝一位高官的府邸，后来流传到房主手上，您要是真心想买，我可以和房主说说，给您个大优惠。”
宋词望著鳞次櫛比、雕樑画栋的古建筑，心生欢喜越看越心动，开口问道：“这套院子有多大”
古永州连忙回答：“宋总，这户是京城最標准的三进四合院，1200平。”
宋词微微頜首，和他估算的差不多，北平的三进院落，基本都在1000平以上。
古永州单手虚引，“这边请，我再带您去后面看看，客厅、厢房、臥室、书房都在二进院。”
前院的顶头是一座精美的垂门，是通往二进院的隔墙，
三人穿过垂门来到中院，和前院雄浑大气相比，中院更显温馨典雅，適合居家生活。
可能房子閒置的时间太久，中院看著有些杂乱、一片狼藉。
宋雪莹环顾四周皱眉道：“古经理，中院有些破败，想住人恐怕得从里到外到翻修一遍，这么大的面积费必然不小。”
古永州不敢答话，宋雪莹说的確实是实情，1200平的四合院，需要费巨额的装修费。
而且古建筑翻修对施工要求很高，如果客户没有门路，他正好介绍一家装修公司，还能再挣上一笔。
见宋词也盯著自己，古永州面露尷尬，心里打定主意，下次如果有人再来看房，得提前找人把院子收拾一下。
事已至此，只能硬著头皮问向宋词：“后院您还要再逛逛嘛”
宋词摆摆手，“不用去后院，我心里有数，后面一般都是厢房，大同小异。”
古永州鬆口气，后院估计也不会比中院强哪儿去。“您对院子还有什么疑问嘛，我儘量答覆您！”
宋词摇摇头，冲宋雪莹使个眼色。
宋雪莹明白老板的意思，直接了当的问道：“古经理，也不用说虚的，报个价吧。”
古永州一听大喜，知道宋词有意购买，沉吟片刻后竖起右掌，五指张开，狡猾的说道：“这个数！五万一平！”
宋词顿时气笑了，这是拿他当冤大头啊，南锣鼓巷位於二环內，同样三进四合院，根据格局、品相不同，价位也就在三万五至四万五一平米。
西单在西二环，位置比不上南锣鼓巷，四合院保存的也就一般，古永州居然敢开价五万，真实狮子大开口。
宋雪莹在旁边听的也是怒目圆睁，她最近一直在北平城打听四合院的消息，这四九城的院子就没有这个价位的。
宋雪莹冷笑一声，“古经理，我觉得咱们没有再谈下去的必要，你这是拿我们当傻子。”
古永州见客人恼怒，连忙解释：“二位息怒，这是房主的报价，谁不爱財，房主恨不得能卖十万一平，我是委託人，自然要把房主的开价如实告知客户。
我瞧二位也是懂行的，宋总要是真心想买，您开个合適价格，我去和房主沟通。”
宋雪莹思索片刻，黑脸自然是她来唱，学著刚刚古永州那样比划，竖起三根指头，“三万。”
古永州顿时急眼，道：“没您这么开价的，我真心想促成这笔交易，您也得开个靠谱的价格。”
宋词不想浪费时间多做纠缠，开了个相对適中的价位，“这套院子品像一般，不过地势尚可，三万六吧，后面有院子古经理你都
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