如果别人，自然觉得王君山大公无私，完全是做奉献。
可是赵市长看的透彻，王君山是在赌！
赌这三百亩商住用地七年后的增值！
现在工业用地40万一亩，变成商住用地200万一亩！
王君山6亿拿下，不开发，保生产。
7年后，2015年年底，小鸭扭亏为盈，走出困境。
王君山再搬厂，开发这三百亩商住用地！
那这块商住用地的地价，就不是200万一亩了，而是600万，甚至800万一亩，甚至更高！
那这块商住用地就从当下的6亿，变成18亿，甚至24亿，甚至30亿！
4-5倍的回报率！
风险的确有，但很小，谁都知道未来地价会不断上涨。
除非经济危机持续爆发！
而这种行为，妥妥的囤地行为！
低价拿了地，捂着不开发，等到七年后，十年后，地价数倍增值，再开发，或者转卖！
李首富就是通过这种模式，成为首富的！
十年前白菜价拿地，15-20年后再开发。
闭着眼都赚！
可城市的发展，可就被拖垮了。
那么优质的地方，你捂着不开发，不是坑人？
不是耽误城市的发展？
你倒是赚钱了，可城市的发展和规划，就被你拖垮了！
这种囤地行为，就成了地方政府必须严厉打击的对象！
但王君山会玩！
我不是囤地增值，而是为了保生产！
为了尽快复工复产，盘活小鸭洗衣机！
为了给员工开得出工资，给地方创收！
为了创造更多的就业，拉动GDP！
从必须严厉打击的囤地行为，直接变成了大公无私的企业家担当！
这就绝了！
谁也说不出个不字！
“他么的，人才啊！”
赵市长都忍不住拍腿叫好。
这路子，真野，但切实可行！
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