第269章资產清点，我竟是百亿负翁！
“接下来还要打造未来半导体，员工越来越多，继续租写字楼，过於分散，很麻烦，不稳定！”
“我建议直接收购摩托罗拉帝都研发中心！
说著，唐静荷將一份资料发到王君山微信上：“摩托罗拉帝都研发中心位於望京东路1號，是望京科技园的核心地標。位置极佳，周围人才集聚。”
“占地15万平，地上建筑面积12万平，设备齐全，如果直接拿下，咱们未来手机的研发还能更进一步。”
周平也开口道：“是的，董事长，摩托罗拉望京研发中心2003年年底到2004
年才建成，非常新，非常先进。”
“有全球先进的研发实验楼群，射频实验室，基带实验室，可靠性实验室，声学实验室等等，应有尽有！”
“研发实验室面积超过两万平，是诺基亚亦庄园区的倍！”
“还有全球最先进的无尘车间，等级达到css1000，面积3000平，分別位於多层研发楼內。”
“还有电磁兼容测试能力，支持5ghz高频测试。”
“该研发中心的很多模块，像是电磁暗室、css1000无尘室规模、级別，都远超中兴华为，不仅是国內第一，甚至优於很多欧美研发中心！”
周平如数家珍：“可以说，这是摩托罗拉最新，最先进的研发中心之一。”
“对於望京研发中心，摩托罗拉寄予厚望，投入就超过3亿美金！”
王君山点点头：“听上去很不错，这么先进的產业园区，一旦拿下，的確能给我们节省至少三年的建设时间。”
从头打造这样的一个园区，也得两年，再加上装修，实验室改造，设备安装，真要三年时间！
太慢了。
完全不如买现成的。
“而且当下形势，摩托罗拉卖的可能性很大！”王君山道。
“是的，董事长，不是一般的大，而是10%！”
周平作为前任副总裁，没有谁能比他更清楚：“老板，如果不是这几年走下坡，这么先进的研发中心，摩托罗拉根本不可能卖！”
“但这几年摩托罗拉市场份额疯狂下滑，年年亏损。”
“去年，单是手机业务就亏损了150多亿人民幣！”
“为此，摩托罗拉连续关停了全球三分之一的研发中心，裁员7000多人！”
“总部下令，评估全球不动產，进行出售，回血。”
“而望京园区名列榜首，是百分百要出售的。”
“再加上今年第一季度，又亏损了將近四十亿，我们只要买，摩托罗拉肯定卖，还能谈一个好价格，预计亿美金，甚至2亿美金，就够了。”
“这么低！”
王君山眼睛都亮了。
2003年，建设这个园区的时候，单是土地+建安成本就要亿美金—2亿美金。
加上各种先进设备，至少3亿美金的投入。
再加上这几年土地增值，即便扣掉折旧损耗也能亿美金。
不过全球金融危机，摩托罗拉又濒临破產急需用钱，2亿美金还真有可能！
周平嘆了口气：“没办法，这个园区每年的运营成本就是5000万美金，摩托罗拉不卖，每年还要继续支出5000万运营成本，再加上折旧————那损失更大。”
王君山露出笑容：“是卖了回血2亿美金，缓解破產危机，还是继续每年支出5000万美金的运营成本，濒临破產摩托罗拉没得选。”
“这就是我们的机会。”
王君山记得，摩托罗拉卖给谷歌后，望京园区也被谷歌收购。
但谷歌也用不了那么多研发中心，索性直接卖给了安邦保险。
差不多2014年左右，卖了亿美金，將近100亿！
后续更是增值到200亿以上，巔峰时期甚至300亿！
没办法，2014年金融危机早就结束了，帝都房价早就起飞了
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