价格能比14楼多卖50万，甚至上百万！
“记住，別贪便宜。”
王君山再三嘱咐：“现在贪小便宜，將来吃大亏。”
“优先选择大品牌优质物业的好户型的新房，好楼层，多花点钱没事。还有车位，一同买入，资金预算可以提高！”
“好的，老板！”沈怀瑾全部记下，忍不住问道：“那学区需要考虑吗”
王君山摆了摆手：“问题不大，实际上，很多学区房好坏，看的不是老师，不是学校，而是家长。”
未来科技收购了摩托罗拉望京研发中心，今后就是未来科技的帝都总部一未来科技园！
包括整个望京，都会成为帝都第二个cbd。
周围大厂云集，购房者也都是高端人才，都是精英中的精英。
家长都这么优秀，本就是学霸，基因好，孩子大概率也会聪明。
加上父母高知，对於教育上心，各种辅导班卷，孩子能不成器
相反，父母不给力了，送到衡水中学，都白瞎。
实际上，原本没有那么多优质学区房，很多都是家长够优秀，生源好，还卷！
卷著卷著，就把普通学校捲成了名校！
这事，王君山一清二楚。
像是济州的领秀城，未来的著名学区房。
但位置在当下很偏，非常偏，二环南往南，2009年看，妥妥的大南郊。
市区均价5000多，这里只要4000一平。
没办法，大南郊，周围都是棒子地。
学校也是之前城乡结合部的普通学校。
可政府有规划，迁入了很多国企央企，发展这边。
这些群体本就认知高，重视教育。
其他家长花钱带著孩子各种玩，他们花钱给孩子报辅导班。
新东方，学而思，疯狂卷。
没几年，领秀城附近的乡镇学校，被捲成了顶级名校。
原本大南郊的房子，也成了优质学区房，全市闻名。
房价从远低於市区均价，变成市区均价的三倍！
很多市区的家长也开始来大南郊买房，就为了学区。
但真是学校变好了吗
並不是，更多的，还是这批家长牛，生源好，圈层好！
几年后，市中心开始东移，南郊的很多国企央企，都搬到东郊去了。
结果可想而知，领秀城的成绩也开始下滑。
房价也开始暴跌。
学校还是那些学校，老师还是那些老师。
但家长变了，圈层变了，生源变了，成绩也就变了。
同样，望京这边也是如此。
有未来科技，有奔驰，有三星，有lg，有北电，有索尼爱立信，有施耐德————
这么好的圈层，成绩根本差不了！
哪怕几年后，诺基亚凉了，北电凉了，索尼爱立信也撤了，都无所谓。
阿里，美团，58同城，高德，携程，雀巢，又来了————
望京，帝都第二cbd，根本不缺大厂。
现在是价值洼地，未来只会越来越好。
不仅是居住体验碾压国贸和中关村，未来的学区也会扶摇直上，追赶上来，甚至反向碾压。
没办法，中关村和国贸的居住环境现在都算差了，等到十年后，更差。
居住体验太差。
沈怀瑾將王君山的话语，全部记下来。
王君山更是让唐静荷给她组建了一个班底，就负责这事。
算是投资二部。
也算是练手！
沈怀瑾家里就是做地產承建的，从小耳濡目染，对这些本就熟悉。
如今从抄底200套房子开始，必然得心应手。
等到她成长起来，带著投资二部做大做强，完全可以承担更多的投资业务。
自己的女人，王君山更加放心。
而且投资的业务越来越多，崔倩一个部门根本忙不过来。
现在还在摩托
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